Vastuunjakotaulukko

Avaimet ja kulkukortit

Jos avain katoaa tai tarvitset lisäavaimia, tee avaintilaus huoltoon tai ilmoitettuun lukkoliikkeeseen.

Olet vastuussa kaikista saamistasi avaimista. Mikäli poismuuton yhteydessä et palauta kaikkia avaimia, lukko joudutaan uudelleensarjoittamaan. Asukas maksaa puuttuvat avaimet ja sarjoituksen.

Voit hakea AsumisPLUS-vakuutuksen Avainturvasta vakuutusehtojen mukaista korvausta esimerkiksi, jos avain katoaa.

M2 maksaa uuden avaimen, mikäli avain on vioittunut tai jos et ole saanut muuttaessasi kaikkia asunnon avaimia
(3 tai 5 kpl riippuen asunnon koosta).

Oven avaus

Jos olet unohtanut tai kadottanut avaimen, huolto tai lukkoliike avaa oven. Ovi avataan vain huoneistossa kirjoilla olevalle henkilölle. Asukasta laskutetaan huollon tai lukkoliikkeen hinnaston mukaisesti.

Voit hakea AsumisPLUS Avainturvasta vakuutusehtojen mukaista korvausta.

Turvalukko, varmuusketju ja murtosuojaus

Voit hankkia turvalukon, varmuusketjun tai murtosuojauksen vain isännöitsijän luvalla. Jos turvalukkoa ei voi sarjoittaa kiinteistön sarjaan, lupaa ei välttämättä anneta. Toimita yksi turvalukon avain huoltoyhtiöön.

Pois muuttaessa turvalukko, varmuusketju ja murtosuojaus on jätettävä paikoilleen ja turvalukon avaimet luovutettava yhdessä muiden avainten kanssa.

Nimi postiluukkuun ja nimitauluun

Huolto laittaa nimitiedot oveen tekemäsi saapumisilmoituksen mukaisesti.

Ovisilmä, sälekaihtimet

Kysy lupa sälekaihtimien asennukseen isännöitsijältä. Vaikka olet itse maksanut ovisilmän tai sälekaihtimet, ne on jätettävä paikoilleen pois muuttaessa.

Pyykinpesukone

Suosittelemme, että käytät kiinteistön pesutupaa, mikäli siihen on mahdollisuus.

Jos asunnossa ei ole valmiina pyykinpesukoneen liitäntähanoja, huolto selvittää onko liitäntä mahdollinen. M2 maksaa kustannuksiltaan kohtuullisen liitäntävalmiuden asennuksen.

Astianpesukone

Astianpesukoneen saa asentaa vain alan ammattilainen vakuutusturvan ylläpitämiseksi. Mikäli asunnossa ei ole valmiina astianpesukoneen liitäntähanoja, huolto selvittää onko liitäntä mahdollinen.

Tarkista säännöllisesti koneen puhtaus ja että liitännät ovat tiiviit (oma ja huoneistoon kuuluva astianpesukone).

Kun irrotat astianpesukoneen, tulppaa vesi- ja viemäriliitännät.

Huoneistoon kuuluvaa astianpesukonetta koskevat vikailmoitukset tehdään huoltoon.

Jääkaappi ja pakastin

Asukkaan vastuulle kuuluu kylmälaitteiden puhdistus ja sulatus sekä lampun vaihtaminen. Puhdista ja sulata kylmälaitteet säännöllisesti.

Huolto vastaa vikojen korjaamisesta ja laitteiden uusimisesta.

Liesi, uuni ja liesikupu

Asukas vastaa liesikuvun rasvasuodattimen puhdistuksesta ja liesikuvun lampun vaihdosta. Puhdista rasvasuodatin vähintään kaksi kertaa vuodessa.

Huolto vastaa vikojen korjaamisesta ja laitteiden uusimistarpeesta.

Laajakaistayhteydet

Tarkista talosi operaattori netistä tai ilmoitustaululta. Tee sopimus palveluntuottajan eli operaattorin kanssa. Asukkaalle kuuluu antenniliitosjohdon tms. laitteiden hankinta.

M2 vastaa kiinteistön sisäverkosta laitteen liitäntäpisteeseen saakka. Digiboksien ja modeemin vikojen vastuut kuuluvat asukkaalle tai palveluntuottajalle heidän sopimuksensa mukaisesti.

Palovaroitin

Asukas vastaa, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Testaa varoittimen toimintakunto säännöllisesti.

Asukkaalle kuuluu paristokäyttöisen varoittimen hankinta, huolto ja uusiminen.

Verkkovirtaan kytketyn palovaroittimen viat ilmoitetaan huoltoon.

Lamput, loisteputket, valaisimien kuvut, sulakkeet

Asukas vastaa lamppujen, loisteputkien, valaisinkupujen sekä sulakkeiden vaihdosta. Suosi led-lamppuja.

Lämmitys ja patterit

Huolto vastaa lämpötilan tarkastamisesta, säädöistä ja korjauksista sekä lämmityspatterin ilmauksesta.

Ilmanvaihto, ilmanvaihtoventtiilit

Asukkaan tulee puhdistaa tulo- ja poistoilmanvaihtoventtiilit vähintään kaksi kertaa vuodessa. Asukkaalle kuuluu myös tuloilmaventtiilin säätäminen kesä-/talviasentoon sekä venttiilin suodattimen vaihtaminen.

Vesi- ja viemärilaitteet

Asukkaan vastuulle kuuluu pesualtaiden, lattiakaivojen ja hajulukkojen puhdistus ja tukosten ehkäisy. Huolto avustaa tarvittaessa.

Ilmoita viipymättä huoltoon vioista, vesivahingoista sekä vuotavista hanoista ja wc-istuimista.

Viemäreihin kuulumattomien aineiden aiheuttamat tukokset ja vahingot kuuluvat asukkaan korvattavaksi.

Parvekkeet

Asukas vastaa parvekkeensa siisteydestä ja lumen poistosta.

Huoneistokohtainen terassi tai piha-alue

Asukas vastaa huoneistopihansa siisteydestä sisältäen nurmikon, istutusten ja reunapensaiden hoidon sekä lumen poiston.

Omatoimiset remontit, lisälaitteet- tai rakenteet

Kysy maksuttomasta maaliedusta M2-Kotien asiakaspalvelusta tai isännöitsijältä. Maalietuun kuuluvat seinämaalit ja tarvikkeet.

Tapetointi on kielletty. Kylpyhuoneeseen tai muihin kosteisiin tiloihin ei saa porata reikiä.

Sovi aina remonteista tai rakenteisiin asennettavista laitteista etukäteen isännöitsijän kanssa. Asunnossa olevia kaappeja ja komeroita tai muita kiintokalusteita ei saa purkaa tai siirtää ilman isännöitsijän lupaa.

Huoneistosauna

Asukas vastaa siivouksesta ja lattiakaivojen puhdistuksesta.

Huolehdi, ettei kiukaan lähelle tai päälle jätetä vaatteita kuivumaan tai muuta mahdollisesti sulavaa tai syttyvää.

Huolto hoitaa kiukaan viat ja kiuaskivien uusimisen.

Tuholaiset

Paikallisesti esiintyvien, terveydelle ja kiinteistön rakenteille vaarattomien tuholaisten torjunta ja hävittäminen kuuluu pääasiassa asukkaalle.

Huollon vastuulle kuuluvat laajalle levinneet (esim. muihin huoneistoihin) tai terveydelle tai kiinteistön rakenteille haittaa aiheuttavat tuholaiset. Esim. lutikat ja torakat vaativat ammattimaisen tuholaistorjunnan.