Vuoden 2026 vuokrat on vahvistettu

M2-Kotien vuokrat nousevat hoito- ja rahoituskulujen nousun vuoksi 0-5,0 prosenttia riippuen asuinkiinteistöstä. Sauna- ja autopaikkamaksut eivät nouse ensi vuonna. Vuokrantarkistusilmoitukset ja vuoden 2026 vuokranmaksutiedot lähetetään asukkaillemme postitse joulukuun puoleenväliin mennessä. 

Uudet vuokrat tulevat voimaan 1.3.2026. Jos käytössäsi on e-lasku, uusi vuokra päivittyy automaattisesti laskulle. Kuluvan kuukauden vuokranmaksutiedot sekä vuokranmaksuhistoria löytyy myös M2-Kotien asukkaiden omilta sivuilta, OmaM2-palvelusta. Uudet vuokrat näkyvät OmaM2-palvelussa maaliskuusta alkaen.

M2-Kodit toimii omakustannusperiaatteella, mikä tarkoittaa, että vuokrat perustuvat kiinteistöjen todellisiin kustannuksiin. 

Vuokrat muodostuvat rahoitus- ja hoitovuokrasta

M2-Kotien asunnot ovat valtion rahoittamia, mikä tarkoittaa, että rahoitusvuokran kustannukset ovat säädeltyjä. Rahoitusvuokra tarkoittaa kiinteistöjen hankinta-arvoa, eli rakennus- ja tonttikustannuksia.  

Hoitovuokraan puolestaan sisältyvät tulevalle kaudelle suunnitellut talon ylläpito- ja hoitokulut eli muut juoksevat huoltomenot. Hoitovuokra pitää sisällään esimerkiksi rappujen siivoukset, jätehuollon, pihojen hoidon sekä muut korjaukset ja hoitokulut.