M2-Kotien asukastoiminta uudistuu

Syyskuussa toteutimme laajamittaisen kyselyn, jossa selvitimme asukkaidemme mielipiteitä nykyisestä asukastoiminnasta ja pyysimme kehitysehdotuksia sen parantamiseksi. Kyselyyn vastasi 1599 asukasta. Kyselyn mukaan asukkaat toivovat lisää yhteisöllisyyttä asuintaloonsa, korostaen haluaan osallistua aktiivisesti erilaisiin tapahtumiin ja tutustua naapureihinsa. Toiveena oli myös saada parempaa tiedonkulkua kotitalon suunnitelmista ja muutoksista sekä mahdollisuutta vaikuttaa niihin.

Uusi laki yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa edellyttää, että vuokrataloyhteisön on kuultava asukkaiden mielipiteitä asumiseen vaikuttavissa asioissa ja eriteltävä yhteishallinnossa, miten asukkaiden näkemys on otettu huomioon päätöksenteossa.

Mikä muuttuu?

Käynnistimme nykymuotoisen asukastoiminnan vuonna 2016 ja toiminta on ollut kolmiportaista. Asukkaita edustamaan perustettiin taloihin talotoimikunnat ja 12 maatieteellistä alueryhmää. Toimintaan on lisäksi kuulunut alueryhmien puheenjohtajista koostuva asukasneuvosto, jonka puheenjohtaja on toiminut M2-Kotien hallituksessa asukasedustajana.

Uudistuksen myötä asukastoiminnan rakenne muuttuu niin, että kolmiportaisen rakenteen tilalle muodostetaan asukastoimikunta (entinen talotoimikunta) ja uusi vaikuttajaryhmä. Tarkoituksena on keskittää asukastoiminta talotasolle asukasneuvoston ja alueryhmien sijaan. Tämän lisäksi M2-Kotien hallituksessa tulee jatkossakin olemaan yksi asukkaiden edustaja.

Asukastoimikunnat ovat asukastoiminnan ydin ja ne ovat avainasemassa asukkaiden äänen kuulumisessa ja yhteistyössä M2-Kotien suuntaan. Jatkossa haluamme parantaa asukkaidemme omaan kotitaloon liittyvää tiedottamista kehittämällä OmaM2-palvelun sisältöjä asukaskyselystä tulleen palautteen perusteella. Sähköisten palveluiden avulla toteutamme asukastoimikunnille ajantasaista tietoa niin talon korjauksista kuin vuokranmäärityksestä.

Uudeksi kaikille asukkaille avoimeksi toimintamuodoksi perustamme vaikuttajaryhmän, joka toimii täysin virtuaalisesti. Vaikuttajaryhmän toiminnassa keskeinen tarkoitus on asukkaiden näkemysten kuuleminen ja huomioonottaminen toiminnan suunnittelussa ja päätöksenteossa.

Alueryhmistä tullaan luopumaan ja valtakunnallisia asukastapahtumia tullaan järjestämään jatkossakin. Asukkaat voivat jatkossakin osallistua asukastapahtumien ideointiin ja toteutukseen.

Asukastoiminnan tavoitteet ja muutosten eteneminen

Tavoitteena on, että asukastoiminta on näkyvää, kaikille avointa ja yhdenvertaista.  Asukastoiminnan tarkoitus on lisätä asukkaidemme yhteisöllisyyttä ja asumisviihtyvyyttä.

Asukastoimikunnat järjestävät asukkailleen alkuvuonna 2024 talokohtaisen asukaskokouksen, jossa muutosten käytännön vaikutuksia käydään läpi. Asukaskokousten yhteydessä talot voivat asettaa ehdokkaan M2-Kotien hallituksen asukasedustajaksi. Asukasedustaja M2-Kotien hallitukseen valitaan ehdokkaiden hakemusten perusteella yhtiökokouksessa keväällä 2024.

Seuraa tiedotustamme asukastoiminnan muutoksista verkkosivuiltamme m2kodit.fi ja OmaM2-palvelusta.