Muutoksia M2-Kotien asukasvalintaperusteisiin – enimmäistulorajat käyttöön 1.1.2025 alkaen
Vuoden alussa voimaan tulevat enimmäistulorajat vaikuttavat kaikkiin valtion tukemiin vuokra-asuntoihin. Tulorajat koskevat sekä uusia asukasvalintoja että M2-Kotien sisällä tapahtuvia asunnon vaihtoja.
Valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalinnat muuttuvat 1.1.2025 alkaen, kun enimmäistulorajat tulevat voimaan pääministeri Orpon hallituksen ohjelman mukaisesti. Jatkossa asukasvalinnoissa kiinnitetään huomiota asunnon tarpeen kiireellisyyden ja varallisuuden lisäksi tulorajoihin.
Enimmäistuloraja ruokakunnalle, johon kuuluu yksi aikuinen, on 3540 euroa kuukaudessa bruttona. Jos ruokakuntaan kuuluu useampi aikuinen, tulorajan korotus on 2480 euroa henkilöä kohden. Alle 18-vuotiaiden lasten kohdalla korotus on pienempi; ensimmäisestä alle 18-vuotiaasta lapsesta
tulorajan korotus on 650 euroa, ja jokaisesta seuraavasta lapsesta korotus on 600 euroa. Tulorajat ovat samat kautta maan.
Muutokset koskevat kaikkia, jotka hakevat uutta vuokra-asuntoa M2-Kodeilta sekä nykyisiä asukkaita, jotka haluavat vaihtaa asuntoa M2-Kotien sisällä. Enimmäistulorajojen tarkoituksena on kohdentaa valtion tukemat vuokra-asunnot tehokkaammin pienituloisille ja vähävaraisille.
Esimerkkejä tulorajoista:
| Henkilöä taloudessa | Tuloraja |
| 1 aikuinen | 3 540 € |
| 2 aikuista | 6 020 € |
| 1 aikuinen ja 1 lapsi | 4 190 € |
| 2 aikuista ja 1 lapsi | 6 670 € |
| 2 aikuista ja 2 lasta | 7 270 € |
| 2 aikuista ja 3 lasta | 7 870 € |
Lähde: ARA
Enimmäistulorajat eivät vaikuta loppuvuonna
Enimmäistulorajat tulevat voimaan 1.1.2025, ja vuoden loppuun asti asukasvalinnat tehdään nykyisten ehtojen mukaan ilman enimmäistulorajoja. Vuoden loppuun saakka asukasvalinnoissa otetaan huomioon hakijan asunnon tarpeen kiireellisyys sekä hakijatalouden varallisuus.
Nykyisiltä asukkailta ei pyydetä tulotietoja asunnonvaihdon yhteydessä ennen vuotta 2025. Asukasvalintaperusteista voidaan jatkossakin poiketa erityistapauksissa, kuten kiireellisissä tilanteissa tai jos ei ole muita hakijoita, jotka täyttäisivät uudet kriteerit.
ARA-asunnot on rakennettu valtion lainalla ja niiden vuokrat ovat säädeltyjä. Asunnon saamista ohjaavat asunnontarpeen kiireellisyys sekä kunnittain vaihtelevat varallisuusrajat. Jatkossa asukasvalintaan lisätään tulorajat.
Lue lisää aiheesta: