Uudet lukitusjärjestelmät ja valaistuksen parantaminen lisää asumisturvallisuutta M2-Kotien kiinteistöissä
Turvallisuuden tunne on merkittävä asumisviihtyvyyden ja asukkaiden hyvinvointiin vaikuttava asia. M2-Kodit edistää turvallisuutta uusimalla lukituksia ja parantamalla valaistusta.
M2-Kodit parantaa kiinteistöjen turvallisuutta ja kuntoa kiinteistökohtaisilla pitkän tähtäimen suunnitelmilla. Pitkän tähtäimen suunnitelmat määrittävät milloin ja miten kiinteistöissä toteutetaan korjaushankkeita. M2-Kotien pitkän tähtäimen suunnitelmat kattavat erilaisia remontteja, kuten Koti kuntoon -remontteja, julkisivuremontteja, putki- ja sähkötöitä sekä turvallisuuden parantamista esimerkiksi lukituksen uusimisella ja valaistuksen parantamisella.
Uudet lukitusjärjestelmät helpottavat avainhallintaa ja liikkumista
M2-Kodeilla siirrytään uusiin, elektromekaanisiin lukitusjärjestelmiin, jotka parantavat kotien ja yhteistilojen turvallisuutta. Uudiskohteissa uudet lukitusjärjestelmät ovat jo käytössä, ja vanhempiin kiinteistöihin uudet järjestelmät tuodaan kiinteistökohtaisten korjausohjelmien mukaisesti useamman vuoden aikajänteellä. Lukituksia uusitaan noin 20 kiinteistöön vuodessa.
Elektromekaaniset lukitusjärjestelmät tuovat helppoa lisäturvaa koteihin ja helpottavat vuokranantajan avainhallintaa, sillä ne yhdistävät perinteisen mekaanisen lukituksen ja sähköisen avainhallinnan. Avaimen kadotessa sen voi ottaa helposti pois käytöstä ja aktivoida uuden avaimen käyttöön.
“Uudella lukitusjärjestelmällä avainhallinta ja muutostyöt asukkaiden kulkuoikeuksiin on nopeampaa ja kustannustehokkaampaa, kuin perinteisellä mekaanisella lukitusjärjestelmällä. Tämän lisäksi avainten katoamisen seurauksena avaimen kulkuoikeuden poistaminen pystytään tehdä etäyhteydellä, eikä perinteistä käyntiä kiinteistöllä sarjoitusmuutoksen takia enää tarvita”, kertovat M2-Kotien kiinteistöpäälliköt Jussi Korja ja Matti Peltola.
Kiinteistön erilaisia varausjärjestelmiä on mahdollista liittää elektromekaaniseen lukitusjärjestelmään. ”Uudiskohteissa saunavuoron voi maksaa varauksen yhteydessä ja kulku saunaan toimii omalla avaimella varauksen aikana. Samoin pesutupiin on mahdollista liittää kulku pesutupaan varauksen aikana elektromekaanisen lukitusjärjestelmän avulla”, Korja lisää.
Hyvin suunniteltu valaistus lisää turvallisuuden tunnetta
Kiinteistöjen yleisten tilojen ja piha-alueiden osalta ollaan siirtymässä kiinteistöjen korjaussuunnitelmien mukaisesti energiatehokkaaseen led-valaistukseen. Lisäksi yleiset tilat varustetaan liiketunnistimilla, mikä tehostaa valaistusta ja vähentää hukkaenergiaa.
”Valaistuksen uusimisen yhteydessä tehdään valaistussuunnitelma, jolla varmistetaan, että valoa on riittävästi esimerkiksi syksyllä, kun illat pienevät. Kiinteistöissä, joissa valaistusta ei vielä ole uusittu on kuitenkin jo siirrytty käyttämään led-lamppuja. Eli lampun vaihdon yhteydessä tilalle tulee energiaa säästävä led-lamppu,” Peltola kertoo.
Hyvin suunniteltu ja tehokas valaistus kiinteistöjen ulkoalueilla ehkäisee onnettomuuksia, kuten liukastumisia ja kaatumisia. Myös valaistuksen värillä on merkitystä, sillä ympäristö näkyy paremmin valkoisessa, kuin keltaisessa valossa, vaikka valon määrä olisi sama. Hyvä valaistus lisää asukkaiden turvallisuuden tunnetta erityisesti pimeinä aikoina.