Vuoden 2025 vuokrat on vahvistettu
Vuokria nostetaan inflaation ja yleisen asumisen kustannusten kasvun vuoksi keskimäärin 3,5 prosenttia. Uudet vuokrat tulevat voimaan 1. maaliskuuta 2025.
Vuokrankorotus on keskimäärin 3,5 prosenttia, vaihteluvälin ollessa 0–4,9 prosenttia. Vuokria joudutaan korottamaan inflaation, korkean korkotason ja yleisten asumisen kustannusten nousun vuoksi. Uudet vuokrat astuvat voimaan 1.3.2025, ja huoneistokohtainen vuokrankorotusilmoitus viestitään asukkaille marras-joulukuun aikana postitse.
M2-Kodit toimii omakustannusperiaatteella, mikä tarkoittaa, että vuokrat perustuvat kiinteistöjen todellisiin kustannuksiin eikä vuokrilla tavoitella voittoa.
M2-Kotien vuokrat muodostuvat rahoitus- ja hoitovuokrasta
M2-Kotien asunnot ovat valtion rahoittamia, mikä tarkoittaa, että rahoitusvuokran kustannukset ovat säädeltyjä. Rahoitusvuokra tarkoittaa kiinteistöjen hankinta-arvoa, eli rakennus- ja tonttikustannuksia.
Hoitovuokraan puolestaan sisältyvät tulevalle kaudelle suunnitellut talon ylläpito- ja hoitokulut eli muut juoksevat huoltomenot. Hoitovuokra pitää sisällään esimerkiksi rappujen siivoukset, jätehuollon, pihojen hoidon sekä muut korjaukset ja hoitokulut.