Vuoden 2025 vuokrat on vahvistettu – uudet vuokrat astuvat voimaan 1.3.
Vuokria nostetaan inflaation ja yleisen asumisen kustannusten kasvun vuoksi keskimäärin 3,5 prosenttia. Uudet vuokrat tulevat voimaan maaliskuussa 2025.
Vuokrat nousevat kesimäärin 3,5 prosenttia, vaihteluvälin ollessa 0–4,9 prosenttia. Vuokria joudutaan korottamaan inflaation, korkean korkotason ja yleisten asumisen kustannusten nousun vuoksi. Uudet vuokrat astuvat voimaan 1.3.2025, ja tieto huoneistokohtaisista vuokrista ilmoitetaan asukkaille marras-joulukuun aikana postitse.
M2-Kodit toimii omakustannusperiaatteella, mikä tarkoittaa, että vuokrat perustuvat kiinteistöjen todellisiin kustannuksiin eikä vuokrilla tavoitella voittoa.
M2-Kotien vuokrat muodostuvat rahoitus- ja hoitovuokrasta
M2-Kotien asunnot ovat valtion rahoittamia, mikä tarkoittaa, että rahoitusvuokran kustannukset ovat säädeltyjä. Rahoitusvuokra tarkoittaa kiinteistöjen hankinta-arvoa, eli rakennus- ja tonttikustannuksia.
Hoitovuokraan puolestaan sisältyvät tulevalle kaudelle suunnitellut talon ylläpito- ja hoitokulut eli muut juoksevat huoltomenot. Hoitovuokra pitää sisällään esimerkiksi rappujen siivoukset, jätehuollon, pihojen hoidon sekä muut korjaukset ja hoitokulut.