EU julkaisi suosituksia asuntokriisin ratkaisemiseksi – suomalainen osaaminen näkyvästi esillä 

Puute kohtuuhintaisista asunnoista, korkeat asumisen kustannukset ja asunnottomuuden kasvu ovat nostaneet asumisen EU:n poliittisen päätöksenteon keskiöön. Euroopassa puhutaan asumisen kriisistä, ja EU etsii nyt uusia keinoja tukea jäsenmaita – sekä asuntojen rakentamisen että asunnottomuustyön osalta. 

Lautakunnan suosituksissa korostuu erityisesti tarve vahvistaa sosiaalista ja kohtuuhintaista asumista sekä luoda pysyviä rakenteita, jotka mahdollistavat asumisen turvaamisen kaikille. Esimerkiksi asunnottomuuden hoitoon luodun Asunto ensin -mallin laajentaminen Euroopassa edellyttää riittävää kohtuuhintaista asuntokantaa ja toimivaa ennaltaehkäisevää tukea. Raportissa tarkastellaan rakentamisen edellytyksiä – kaavoitusta, sääntelyä ja investointien ohjausta – sekä sitä, miten julkista ja yksityistä rahoitusta voidaan yhdistää kohtuuhintaisten asuntojen rakentamiseksi. 

Suomi ja Y-Säätiö työn ytimessä 

Y-Säätiön toimitusjohtaja Teija Ojankoski osallistui lautakunnan työskentelyyn osana 15-henkistä asiantuntijaryhmää. Suomi tunnetaan Euroopassa pitkäjänteisestä ja tuloksellisesta työstään asunnottomuuden vähentämiseksi Asunto ensin -periaatteella sekä valtion tukeman kohtuuhintaisen asumisen mallista, jossa vuokrien taso perustuu kustannusten kattamiseen. Lautakunnan suosituksissa näkyvät vahvasti nämä suomalaisen mallin kulmakivet. 

Ojankosken mukaan raportin vahvuutena on se, että asuminen ymmärretään yhteiskuntien keskeisenä rakenteena, jonka toimivuudesta riippuvat monet muut hyvinvoinnin ja talouden ulottuvuudet: 

“On tärkeää, että EU tunnistaa asumisen sosiaalisena infrastruktuurina – ei vain markkinahyödykkeenä. Suosituksissa yhdistyvät toimivat käytännöt ympäri Eurooppaa sekä uudet avaukset, jotka saadaan toivottavasti käytäntöön osana Euroopan kohtuuhintaisen asumisen suunnitelmaa” 

Ojankoski korostaa myös kohtuuhintaisen asuntotuotannon laajempaa merkitystä yhteiskunnalle: 

“Asunto ensin -malli toimii vain, jos asuntoja on riittäväsi – mutta kyse ei ole vain asunnottomuuden ratkaisemisesta. Kohtuuhintainen asuminen luo vakautta, ehkäisee köyhyyttä ja voi vahvistaa yhteiskuntien vakautta. Siksi suositusten painotus kohtuuhintaisen asumisen lisäämiseen ja niiden rahoituksen vahvistamiseen on koko Euroopan kannalta ratkaiseva.” 

Mitä seuraavaksi? 

Komissaari Jørgensen hyödyntää suosituksia Affordable Housing Planin viimeistelyssä. Hänen mukaansa suunnitelma tulee puuttumaan asumisen finansialisaatioon, edistämään kohtuuhintaista rakentamista ja tukemaan jäsenmaita häätöjen ja asunnottomuuden ehkäisyssä. Suunnitelman odotetaan valmistuvan myöhemmin tänä vuonna, ja lautakunta jatkaa työtään vielä vuoden 2027 kesään saakka suunnitelman jalkauttamisen tueksi.