Kuka voi hakea M2-Kotien asuntoa?
Haluatko vuokra-asunnon kohtuuhintaan – ilman turhaa säätöä? M2-Kodit tarjoaa viihtyisiä ja toimivia vuokra-asuntoja yli 30 paikkakunnalla Suomessa, eri kokoisina ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Etsitpä ensimmäistä omaa kotia, lisää tilaa arkeen tai sujuvaa muuttoa uudelle paikkakunnalle, meiltä löydät vaihtoehtoja, jotka tekevät asumisesta mutkatonta.
Meillä asuminen on suunniteltu sujuvaksi alusta alkaen. Hakeminen on helppoa, vuokra-asuminen on selkeää ja arki toimii – ilman ylimääräisiä yllätyksiä. Tarjoamme koteja niin yksinasuville, pariskunnille kuin perheillekin, ja vaihtoehtoja löytyy niin kaupunkien sykkeestä kuin rauhallisemmilta alueilta.
Asuntoa voi hakea kuka tahansa. Koska asuntomme ovat valtion tuella rakennettuja, asukasvalintaan liittyy kuitenkin muutamia erityisehtoja, jotka on hyvä ottaa huomioon hakuvaiheessa.
Asukasvalintoihin vaikuttavat
- asunnontarpeen kiireellisyys
- kaupunkikohtaiset varallisuusrajat
- tulorajat
Miksi valita M2-Kodit?
- Asuntojamme on yli 30 eri paikkakunnalla, joten vaihtoehtoja löytyy laajalti
- Järkihintaista vuokra-asumista ilman vuokravakuutta (Vuokravakuus saatetaan pyytää, jos olet luottotiedoton asunnon tarjouksen saadessasi).
- Lemmikit ovat tervetulleita
- Netti sisältyy vuokraan
- Maksuttomia asukastapahtumia ympäri Suomea
Voit hakea M2-Kotien asukkaaksi, jos:
- Tarvitset nopeasti uuden kodin yllättävän elämäntilanteen vuoksi
- Nykyinen asunto on liian kallis tai ei enää vastaa tarpeitasi
- Olet saamassa perheenlisäystä ja tarvitset lapsiperheelle sopivan asunnon
- Muutat uudelle paikkakunnalle työn tai opiskelun perässä
- Etsit erityisesti nuorisoasuntoa tai senioriasuntoa
Reilu ja turvattu asuminen kuuluu jokaiselle
Meistä jokainen on oikeutettu omaan kotiin, riippumatta elämäntilanteesta tai palkkapussin koosta. M2-Kodit pitää huolen, ettei asumisesta tarvitse murehtia. Vuokramme ovat kohtuullisia ja korotukset maltillisia.
-
Luottotiedottomalle vuokra-asunnon löytäminen vapailta markkinoilta voi olla hankalaa. Maksuhäiriöt eivät ole este kodin saamiselle M2-Kodeilta: jos hakijalla on merkintöjä luottotiedoissa, asunnon vuokravakuutena peritään 1–3 kuukauden vuokraa vastaava summa.
-
Alaikäinen voi muuttaa M2-Kotien vuokra-asuntoon huoltajan vastuulla. Huoltaja täyttää hakemuksen päähakijana ja merkitsee alaikäisen mukana muuttavaksi henkilöksi. Hakemuksen lisätietoihin tulee kirjoittaa, että asuntoa haetaan alaikäiselle.
Huoltaja on takauksella vastuussa vuokrasta ja asumisesta siihen asti, kunnes lapsi täyttää 18 vuotta. Hakemukset käsitellään aina tapauskohtaisesti. Voit kysyä lisätietoja asiakaspalvelustamme.
Tarveharkinta ja tulorajat ohjaavat asukasvalintoja
M2-Kotien vuokra-asunnot ovat valtion korkotuella rakennettuja asuntoja. Se tarkoittaa, että noudatamme asukasvalinnoissa kiireellisyysperiaatetta, tarveharkintaa ja varallisuusrajoja. M2-Kotien asuntoihin ei jonoteta, vaan asuntoja pyritään tarjoamaan niitä eniten tarvitseville. Asuntoihin on myös varallisuusrajat, jotka vaihtelevat paikkakunnittain.
Voit hakea asuntoa M2-Kodeilta, jos varallisuutesi ei ylitä tiettyjä kuntakohtaisia rajoja. Varallisuusrajoissa huomioidaan esimerkiksi hakijan oma asunto, kiinteistöt, metsäpalstat, pörssiosakkeet ja rahasto-osuudet. Esitäytetystä veroilmoituksesta näet varallisuutesi helpoimmin.
Asukasvalintoihin vaikuttavat tekijät ovat:
- Asunnontarpeen kiireellisyys
- Elämäntilanne
- Hakijan tulot
- Paikkakuntakohtaiset varallisuusrajat
Usein kysytyt kysymykset
-
M2-Kotien asunnot ovat valtion tuella rakennettuja ja niiden vuokranmääritysperusteet ovat säädeltyjä. Vuoden 2025 alussa kaikkiin valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalintoihin otettiin käyttöön enimmäistulorajat.
Esimerkkejä M2-Kotien tulorajoista
Tulorajat ovat samat kohteesta ja paikkakunnasta riippumatta.
Henkilöä taloudessa
Tuloraja
1 aikuinen 3 540 € 2 aikuista 6 020 € 1 aikuinen ja 1 lapsi 4 190 € 2 aikuista ja 1 lapsi 6 670 € 2 aikuista ja 2 lasta 7 270 € 2 aikuista ja 3 lasta 7 870 € -
Kyllä, luottotiedottomuus ja maksuhäiriöt eivät ole este asunnon hakemiselle M2-Kodeilta. Jos hakijalla on merkintöjä luottotiedoissa, vuokravakuutena peritään 1–3 kuukauden vuokraa vastaava summa.
-
Kyllä, myös työttömät voivat hakea asuntoa. Meistä jokainen on oikeutettu omaan kotiin, riippumatta elämäntilanteesta tai palkkapussin koosta. M2-Kotien asumisneuvonta tarjoaa tukea onnistuneeseen asumiseen. Asukkaana saat apua oman talouden hallintaan matalalla kynnyksellä, luottamuksellisesti ja maksutta, oli kyseessä sitten vuokranmaksuasiat, sosiaalitoimiston ja Kelan palvelut.
-
Tarvitset suomalaisen henkilötunnuksen, jotta voit hakea M2-Kotien asuntoa.
-
Kyllä, opiskelijat voivat hakea asuntoa M2-Kodeilta.