Mikä on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus?
Meidän mielestämme vuokra-asumisen tulee olla turvallista asukkaille myös elämäntilanteiden muuttuessa. Siksi sisäiset vaihdot M2-Kodista toiseen ovat mahdollisia ja teemme uusien asukkaiden kanssa pääsääntöisesti vain jatkuvia eli toistaiseksi voimassaolevia vuokrasopimuksia.Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus jatkuu niin kauan kunnes se irtisanotaan. Sekä vuokralainen että vuokranantaja voivat irtisanoa toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen koska tahansa vuokrasuhteen aikana.
Määräaikainen vuokrasopimus
Mikäli sinulla on määräaikainen vuokrasopimus, olethan ajoissa ennen sopimuksesi päättymistä yhteydessä vuokranantajaan sopiaksesi sen jatkosta. Jos et halua jatkaa vuokrasopimustasi määräaikaisen sopimuksen päättyessä, ilmoitathan siitäkin etukäteen asiakaspalveluun. Määräaikainen vuokrasopimus sitoo sinua ja vuokranantajaasi sovitun ajan, eikä sitä ei voi irtisanoa.
Vuokrasopimuksen ehdot: kotivakuutus ja tupakointikielto
M2-Kodit edellyttää vuokralaisiltaan voimassa olevaa kotivakuutusta. Kotivakuutus on tärkeä esimerkiksi tulipalon, vesivahingon ja muiden onnettomuuksien varalta. Kotivakuutusta voit hakea mistä tahansa vakuutusyhtiöstä. Myös pankeilla on nykyisin vakuutuksia tarjolla.Kaikissa huoneistoissamme on tupakointi kielletty. Mikäli huoneistossa on tupakoitu ja siitä on aiheutunut remonttitarvetta, asukas on korvausvelvollinen remonttikustannusten osalta.
Vuokrasopimuksen voi allekirjoittaa sähköisesti
Sähköinen allekirjoittaminen edellyttää vahvaa sähköistä tunnistamista. Tämä tapahtuu joko oman pankkisi verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella, mikäli pankillasi on kyseinen palvelu käytössä. Tällä hetkellä sähköinen allekirjoittaminen on mahdollista Aktian, Osuuspankin, Säästöpankin, Handelsbankenin, Nordean, Danske Bankin ja S-pankin asiakkaille.
Voidaksesi allekirjoittaa vuokrasopimuksesi sähköisesti sinulle pitää olla henkilökohtainen sähköpostiosoite, jotta voimme lähettää linkin, jonka kautta pääset allekirjoittamaan vuokrasopimuksesi. Itse sopimusta ei missään vaiheessa lähetetä sähköpostitse, vaan vuokrasopimus, sopimusehdot sekä muut liitteet tulee tallentaa tai tulostaa suojatussa yhteydessä allekirjoittamisprosessin aikana.
Sähköinen allekirjoittaminen tehdään näin:
M2-Kotien asiakaspalvelu lähettää asiakkaalle sähköpostitse linkin, jonka kautta asiakas pääsee tunnistautumaan omassa verkkopankissaan ja aloittamaan sähköisen allekirjoittamisprosessin. Allekirjoittaminen on mahdollista myös yhteisvastuullisissa sopimuksissa. Tällöin kumpikin allekirjoittaja kirjautuu omilla pankkitunnuksillaan palveluun. Vuokrasopimus tulee allekirjoittaa kolmen arkipäivän sisällä siitä, kun olet vastaanottanut vuokrasopimuksen allekirjoituslinkin sisältävän sähköpostin.
Sähköinen allekirjoitusprosessi opastaa käyttäjää vaihe vaiheelta eteenpäin. Kun vuokrasopimus on allekirjoitettu onnistuneesti, siitä lähetetään tieto M2:n asiakaspalveluun. On erityisen tärkeää, että tallennat tai tulostat vuokrasopimuksen liitteineen, sillä emme lähetä sopimuksesta asiakkaalle erikseen paperiversiota.
Kun vuokrasopimus on allekirjoitettu, M2:n asiakaspalvelu lähettää sinulle sähköpostitse tilisiirron vuokravakuuden toimittamista varten. Samalla lähetämme myös vuokranmaksukuitin seuraavaan vuokrantarkistukseen saakka. Vakuus tulee olla maksettuna vuokrasopimuksen alkamiseen mennessä ja se on ehtona avainten luovutukselle. Mikäli olet saanut vuokravakuuteen maksusitoumuksen, se tulee toimittaa vuokravalvontaan ennen vuokrasopimuksen alkamista sekä ottaa mukaan kopio avaimia noudettaessa.
Otathan yhteyttä mahdollisen ongelmatilanteen sattuessa asiakaspalveluumme joko sähköpostitse m2.asiakaspalvelu@ysaatio.fi.
Lue sähköisestä tunnistautumisesta lisää Viestintäviraston verkkosivuilta.
Sähköinen-allekirjoitus-tuotekuvaus
