Mitä tarkoittavat ARA, tarveharkinta ja varallisuusraja?
Älä huoli, jos M2-Kotien asuntohakemuksen termit mietityttävät – näitä sanoja pähkäilevät muutkin. Ota vuokra-asumisen käsitteet haltuun tästä artikkelista!
Lue myös: Tyypillisimmät harhaluulot ARA-tuettuihin asuntoihin liittyen
Mikä ihmeen ARA?
ARA eli Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on Ympäristöministeriön alainen virasto. Se toteuttaa valtion asuntopolitiikkaa. Yksi ARAn tehtävistä on tukea kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentamista.
ARA-vuokra-asunnoista perittävät vuokrat ovat säädeltyjä. ARA-asuntoja omistavat ja vuokraavat kunnat sekä erilaiset yhteisöt, kuten M2-Kodit omistava Y-Säätiö. Kaikki M2-Kodit ovat ARA-kohteita.
ARA-vuokra-asuntojen asukasvalintoja ohjaavat erityisesti asunnontarpeen kiireellisyys sekä varallisuusrajat, jotka vaihtelevat kunnittain. Jotta ARA-vuokra-asuntokohteet olisivat viihtyisiä, niihin halutaan asukkaiksi mahdollisimman monenlaisia ja ikäisiä ihmisiä opiskelijoista sinkkuihin, pariskuntiin, eläkeläisiin ja lapsiperheisiin. Osa ARA-kohteista on varattu erityisryhmille, vaikkapa 55 vuotta täyttäneille.
M2-Kotien ARA-vuokra-asunnot mahdollistavat kohtuuhintaisen asumisen yli 30 paikkakunnalla ympäri Suomen.
Tarveharkinta ohjaa M2-Kotien asukasvalintoja
M2-Kotien, kuten kaikkien muidenkin ARA-asuntojen asukasvalinnat tehdään tarveharkinnan perusteella. Asukasvalintaan vaikuttavat hakijan asunnontarve, asunnontarpeen kiireellisyys sekä varallisuus ja tulot. Tarveharkinnalla tarkoitetaan siis niitä kriteerejä, joiden perusteella asuntoa tarjotaan hakijalle.
Tarveharkinta M2-Kotien asukasvalinnassa
Asunnonhakijoita ei laiteta jonoon asuntohakemuksen jättöpäivän perusteella, vaan asunnon vapauduttua siihen etsitään sopiva asukas tarveharkintaa käyttäen.
Varallisuusrajat tärkeänä kriteerinä
ARA-vuokra-asuntojen asukasvalintoja ohjaavat myös valtion asettamat varallisuusrajat, jotka vaihtelevat paikkakunnittain. Varallisuusrajojen lisäksi asukasvalintaa ohjaavat hakijan asunnon tarve ja asunnon tarpeen kiireellisyys. Tämä mahdollistaa sen, että ARA-asuntoja voidaan tarjota niitä eniten tarvitseville.
Varallisuudeksi lasketaan esimerkiksi asunnot, kiinteistöt, metsäpalstat, pörssiosakkeet ja rahasto-osuudet. Varallisuudella ei siis tarkoiteta esimerkiksi palkkaa tai muita ansiotuloja.
7 hyvää syytä muuttaa M2-Kodeille
Meistä jokainen on oikeutettu omaan kotiin, riippumatta elämäntilanteesta tai palkkapussin koosta. Kun muutat M2-Kodeille, rahaa jää myös elämiseen.
Tarjoamme kaupungin reiluimmat vuokraneliöt opiskelijoille, perheille, nuorille aikuisille, työssäkäyville, eläkeläisille ja haastavassa elämäntilanteessa oleville.