Mitä on normaali kuluminen?

Kun muutat pois vuokra-asunnosta, sinun tulee se luovuttaa vastaavassa kunnossa kuin mitä se oli vuokrattaessa. Normaalit elämiseen kuuluvat kulumisen jäljet eivät haittaa. Jos asukkaan pois muuttaessa huomataan kuitenkin merkittäviä vikoja tai puutteita, vuokralainen on velvollinen korvaamaan huoneistoon tahallaan tai laiminlyömällä aiheuttamansa vahingot.

  • Normaali kuluminen ei synny äkillisesti, vaan hitaasti, pitkän ajan kuluessa.
  • Normaalina kulumisena voidaan pitää sellaisia vaurioita, jotka ovat syntyneet vähitellen. Vuosien saatossa lattiat naarmuttuvat, keittiön tasot kuluvat käytössä ja kylpyhuoneen kaakelien saumat muuttavat väriään.
  • Jos vaurio on syntynyt siksi, että esimerkiksi pintamateriaalia on hoidettu toistuvasti väärin (vääränlaisen puhdistusaineen käyttö tai liiallinen vedenkäyttö), tai on laiminlyöty oikea hoitotapa, ei syntynyttä vauriota voi pitää tavanomaisena kulumisena, vaikka se olisi syntynyt pitkänkin ajan kuluessa. Tästä syystä kannattaa aina selvittää, millaista pesuainetta ja puhdistustapaa eri pinnoille suositellaan.